初めてご利用のお客様へ向けたQ&A
FAQ
ご利用を検討されている方に、より安心してご依頼いただけるよう、お客様からいただく機会が特に多いご質問への回答をまとめました。もちろん、掲載していない内容のご質問にもきちんとお答えいたしますので、お問い合わせの専用フォームやお電話、メールにて気兼ねなくお問い合わせください。難しい専門用語はできる限り使用を控え、わかりやすい説明を心掛けます。
売却に関するよくある質問
- 不動産査定は無料でお願いできますか？
- 査定は無料となっております。
今すぐ売却の予定がない方でも、ご参考までに査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格をもとに売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
- 査定にかかる時間は？
- 大きく分けて2種類の査定方法がございます。
机上査定 (簡易査定) …査定にかかる時間は数時間から1日程度です。遅くても翌日には査定結果が判明します。
訪問査定 (詳細査定) …訪問査定には1週間程度時間が必要となります。
- 住まいが売れるまで、どの程度かかりますか？
- 物件にもよりますが、平均的には3～4ヵ月で売却されている方が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めますと、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持って可能な限り早く行動を起こすことが重要です。
- 売却にかかる費用はどのようなものがありますか？
- 「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」、「契約印紙代」等が必要となります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」を納める必要があります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用となります。
