新年、明けましておめでとうございます！！！
2023/01/05
新年、明けましておめでとうございます♪昨年２月に営業開始したスマイル不動産ですが、早いものでもう１年が経とうとしております。初年度もおかげさまで、たくさんのお客様と新しいご縁が生まれました。…
【不動産購入】団体信用生命保険（団信）について
2022/12/25
前回まで２回連続で住宅ローン控除についてご説明しました。今日は住宅ローンの団信について少しお伝えいたします♪とはいえ、地域差もあるかと思いますので、今回はさらっと♪私の住んでいる青森では多く…
【不動産購入】住宅ローン控除 その２
2022/11/14
今日は住宅ローン控除の残りの変更点についてお伝えします。３つ目の変更点は所得制限です。今までは世帯の合計所得が３０００万でしたが２０００万に引き下げられました。これを超えるとそもそも住宅ロ…
【不動産購入】住宅ローン控除 その１
2022/10/23
前回は名義は単独？共有？をお伝えいたしました。今日は住宅ローン控除についてお伝えします大前提として今までの制度では、毎年末の住宅ローンの残高、又は住宅の取得対価のうち、いずれか少ない方の金…
【不動産購入】住宅ローンの名義は単独？？共有？？ 何か違うの？？
2022/10/06
前回は固定金利と変動金利、どっちがいいのか？をお伝えしました。今回は住宅ローンの名義が単独？共有？をお伝えします。単独と共有の比較は以下の通りです。【単独名義】メリット①融資条件をクリアする…
【不動産購入】固定金利？変動金利？ どちらがお得？？
2022/09/27
前回は諸経費についてお伝えしました。今日からは住宅ローンの中身をご説明いたします。まずは変動金利と固定金利についてお伝えしたいと思います。住宅ローンに固定金利や変動金利の種類があることはご…
【不動産購入】住宅購入時の諸経費とは？？
2022/09/19
前回は物件の探し方をお伝えしました。今回は諸経費についてお伝えします。住宅ローンを借りる目的はもちろん住宅の購入です。一定の要件はありますが、リフォーム費用も含められます。しかし、かかる費…
【不動産購入】物件の探し方
2022/09/13
前回は仮審査をする際のポイントをお伝えしました。今回は物件を探し方についてお伝えします。物件を探す段階でまず重要なことは「予算」が決まっていることです予算なんて関係なく、青天井だなんて羨ま…
【住宅ローン】仮審査をする際のポイント！
2022/09/08
前回は仮審査を最初にすることをお伝えしました。今回は仮審査をする際のポイントをお伝えします仮審査を最初にするということは、まだ購入物件は当然決まっていません。じゃあいくらで審査すればいいの…
【不動産購入】何から始めたらいいの？？？
2022/09/02
住宅購入を検討し始めるお客様の大半は、まず物件から探し始めるのではないでしょうか？それも方法のひとつとして、間違いではありません。ですが、例えばすごく気に入った物件が見つかって、ローンの審…