住宅購入と賃貸、どっちがお得なの？？？

昨今のコロナ禍やウッドショック、半導体不足の影響で住宅価格が高騰している

というニュースは皆さんもご覧になったこともあるでしょう。

実際、コロナ前は２０００数百万円で新築できた建物が、今は３０００数百万と

場合によっては１０００万近く建築費が高騰しています。

そんな中、やっぱり自分の家が欲しい！という方もいらっしゃいますし、価格が落ち着いてから・・・という慎重派もいらっしゃいます。

では、住宅購入と賃貸、どちらがお得なのでしょう・・・？

皆さんはどちらだと思いますか？？

これ、実は結構難しい問題なんです。

なぜなら、いろいろな条件、例えばご年収や勤続年数、ご年齢や家族構成、お住まいの地域　等々によって各ご家庭で全く違ってくるんです。

例えば、千代田区などの地価が高いところであれば、１坪当たりで数百万円から１千万円を超えるところもあります。

こんなに高いと、なかなか広い土地は買えないので、上に上に伸ばしていくこととなります。

特徴としては、地価が高く、雪が降ることが少ないエリアは、上に伸ばして高い建物（マンション、アパート）が多かったりします。

対して、私の住んでいる青森は土地が都会に比べるとめちゃめちゃ安いです。

場所にもよりますが、坪数万円から高くても坪数十万円くらいです。

ここまで安ければ、自分の土地も広く取れますし、青森は世界有数の豪雪地帯ですから、雪寄せ場も確保しておきたいということもあります。

だから都会に比べて、一軒家が多いんですね。

しかも青森のアパートやマンションはちょっと部屋が多くなったり、ペット可だったりすると家賃が７万・・・なんてことも少なくありません。

そんなに払うなら自分の家を持てるんじゃないか？って考える方が多いです。

実際、ローンで購入できますからね。

また住宅ローンを利用して購入した場合、賃貸にはない万が一のための

保険に加入することになります。

実はこれも購入したほうがお得な理由の一つでもあるんですが、

これを話し出すと長くなるので、また別の機会に・・・。

ほかにも細かな理由はもっとあるんですが、

青森なら賃貸よりも購入のほうがお得！！だと思います。

 

今日は購入と賃貸、どっちがお得？？をお伝えしました。

次回からは住宅購入のためのポイントをご説明いたします。

まずは何から始めたらいいのか？？についてお伝えします。

私自身、不動産売買に従事してきたので、今後の内容についても

購入したい方向け、もしくは売却したい方向けの内容が多くなると思います。

賃貸でお困りの方も含め、個別に相談をご希望の方は

店舗へご連絡の上、お気軽にご来店いただければと思います